The smart Trick of 租樓 That Nobody is Discussing

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在馬來西亞，一般的房子為兩三房和房一廳的格局。如果家庭人數不多，可以優先考慮這類房款，房屋價格也不會太高，可負擔得起。

補助資格：許多地方政府補助如生育補助和養育補助需要戶籍設在當地一定年數以上。

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從睇樓揀盤、 和業主及地產代理談條件、商議價錢，以致簽定合約條款及申請按揭付款是都常常出現問題。 小則最終雖然能解決問題，但過程當中面對不少的心理壓力，大則撻訂收場，還要被追收中間差價。

退款金額以消費金額為上限，請勿以影響行程、工作、精神賠償等要求其他額外補償。

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隨着經濟條件和需求提高，我們可能會升級居住環境，搬到更合適的地方去。如果手中的房產有升值空間，未來轉手賣出時還可以賺一筆。

假設居住人數尚未穩定，且預算有限，購屋者又不願繳租金替房東養房時，可考慮「先求有，再求好」。購屋增值潛力稍高的小屋自住，等到家庭成員增加，房屋真的不夠住再以房換房，改買較大的房子。(???? 適合對象:單身但有計劃結婚者、已婚但計畫生兒育女或孩子還小，不需獨立房間者。)

有些人買房子是「先求有，再求好」; 有些人則希望「一次到位」，直接滿足大部分需求。購屋者應該先釐清自己屬於並適合哪一種房子類型，確實地從多元的層面來評估。

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至於新婚夫婦和小家庭，在篩選房子時需要考量附近是否有學校、學校評價，學校與家裡的距離、托兒所、可供孩子休閒玩樂的公園等。

議價心理：學會探詢仲介心中底價，在「中古屋首購攻略」可學到，其中的定錨理論必學。

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